Jakarta - Wenn im vorherigen Artikel die ersten Tipps zum Kauf einer Immobilie besprochen wurden, ist es, den Zweck und die Art der Immobilie zu bestimmen, die Sie kaufen möchten, ob ein Haus oder eine Wohnung. In dem Artikel wurden auch die Vor- und Nachteile des Kaufs einer Wohnung diskutiert.
Nun, in diesem Artikel werden wir die Vor- und Nachteile des Kaufs einer Wohnimmobilie diskutieren.
Vorteile von Site House
Die Mehrheit der Menschen in Indonesien ist immer noch daran gewöhnt, in Tritthäusern statt in Wohnungen (Wohnungen) zu leben. Obwohl jede Art von Immobilie ihre eigenen Vor- und Nachteile hat. Die Vorteile, zu Hause zu bleiben, sind wie folgt.
Das erste, was echt aussieht, ist die Fläche von Land und Häusern. Obwohl Sie in einem Laufflächenhaus mit dem kleinsten Typ (normalerweise Typ 36) leben, haben Sie aufgrund der größeren Landfläche einen größeren Raum, um sich zu bewegen.
Zusätzlich zu der Fläche des Hauses und des Grundstücks macht die Leichtigkeit, sich von einem Raum zum anderen zu bewegen, auch außerhalb des Hauses, den Aufenthalt zu Hause im Vergleich zu in der Wohnung viel schmackhaft. Vor allem, wenn Sie kleine Kinder haben, die gerne spazieren gehen, brauchen sie einen großen Raum für die Erkundung.
Darüber hinaus erfordern Laufflächenhäuser auch Wartungskosten außerhalb des Hauses, die relativ billiger sind. Müllabgaben und Sicherheitsabgaben werden viel billiger sein als in Wohnungen, während Außenbeleuchtung (Straßenbeleuchtung) bereits von der Regierung zur Verfügung gestellt wird.
Ein weiterer Vorteil des Profilhauses ist das Zertifikat der Eigentumsrechte, das Sie im Vergleich zu den Wohnungen haben können, die normalerweise auf dem Baurecht stehen, das eine Laufzeit von 20 Jahren hat, die verlängert werden muss.
Schwächen des Site House
Meine Erfahrung, in einem Haus vor Ort zu leben, normalerweise ist das Haus vor Ort anfälliger für Diebstahl. Weil seine eigenständige Position dazu führt, dass Ihr Zuhause von jedem und zu jeder Zeit überwacht wird.
Sie können sich nicht auf die Sicherheit Ihres Hauses für Sicherheitspersonal oder Sicherheit verlassen. Für diejenigen unter Ihnen, die oft aus der Stadt oder ins Ausland reisen und leere Häuser verlassen, ist dies sicherlich sehr belastend.
Sie müssen Ihr Haus den Nachbarn "überlassen" (das ist auch, wenn Ihre Nachbarn nett und bereit sind zu helfen). Wenn das Haus leer steht, muss es außerdem Personen geben, die jeden Tag das Licht ein- oder ausschalten.
Denn wenn die Lichter kontinuierlich ausgehen oder weiterleben, wird es anfällig dafür sein, von Dieben besucht zu werden, weil Diebe bereits die Muster leerer Häuser verstehen.
Darüber hinaus ist ein weiterer Nachteil des Grundstückshauses, dass, wenn Sie in oder in der Nähe der Stadt kaufen, der Preis für Land und das Haus relativ teuer ist. Wie das Beispiel in Jakarta, wenn Sie ein Haus in einem Wohngebiet oder Komplex finden möchten, werden Sie es schwierig finden, ein Haus mit einem Preis unter Rp 1 Milliarde zu finden, außer in bestimmten Gebieten (nicht Komplexen) oder mit kleinen Straßen (in Gassen).
Infolgedessen haben Sie die Wahl, dass Sie in den Vororten leben müssen, um ein Tritthaus zu einem erschwinglichen Preis zu erhalten.
Wenn Sie gezwungen sind, ein Haus am Rande oder außerhalb der Stadt zu kaufen, dann sind die Folgen die relativ hohen Transportkosten, die Sie tragen müssen. Wenn Sie öffentliche Verkehrsmittel benutzen, müssen Sie möglicherweise einige Fahrzeuge wechseln.
Wenn Sie ein privates Fahrzeug (Auto) benutzen, müssen Sie die Kosten für Benzin, Maut und Parken bezahlen, was nominell ziemlich gut ist. Darüber hinaus wird Ihre Zeit auf der Straße ablaufen, um Ihren Arbeitsplatz zu erreichen.
Nun, nachdem Sie sich entschieden haben, eine Wohnung oder ein Haus nach Ihren Fähigkeiten, Bedürfnissen und Der Entfernung zu Ihrem Ziel zu kaufen, ist der nächste Tipp beim Kauf einer Immobilie
Wie lange möchten Sie diese Immobilie besetzen?
Erfahrene Investoren wie Warren Buffett sagen, dass, wenn Sie ein Haus kaufen (für jeden Zweck, Leben oder Mieten), stellen Sie sicher, dass Sie für immer in Ihrer Immobilie leben möchten. Aber in der heutigen Zeit, besonders in Indonesien, sind die Bedingungen nicht unbedingt die gleichen.
Die Feststellung, ob Sie für immer in der Immobilie bleiben oder wieder umziehen werden, hilft Ihnen, die Art der Immobilie zu bestimmen, die Sie nehmen werden.
Zum Beispiel könnten Sie immer noch alleine (Single) sein und eine Wohnung mitten in der Stadt nehmen, anstatt eine Gebühr oder Miete zu zahlen. Nun, wenn Sie dann heiraten und Kinder haben und das Gefühl haben, dass Sie einen größeren Ort zum Leben brauchen, dann können Sie in ein größeres Haus in den Vororten ziehen, während Sie Ihre Wohnung verkaufen oder mieten können.
Finanzierung finden
Finden Sie eine Finanzierung und berechnen Sie die Kosten, die erforderlich sind, um Ihr Haus richtig und korrekt zu kaufen. Diese Vorbereitung kann auch aus Workshops gewonnen werden, die vom iarfc indonesia Team oder dem AAM & Associates Team durchgeführt werden.
In Jakarta eröffnete ein Tagesworkshop über die Verwaltung von Gehältern und die Verwaltung von monatlichem Geld und Lernen und Techniken, um reich zu werden, sowie einen Tagesworkshop über Investmentfonds.
Aufgrund vieler Anfragen, wieder geöffnet Kommunikationsworkshops, die Ihren Gesprächspartner (hypnotisierend) in Den Staunen versetzen, geeignet für Sie Vertriebs- und Marketingleute, für die Kommunikation mit Paaren, Kindern, Chefs, Männern, für jedermann, Info.
Für vollständigeres Wissen können Sie etwas über die vollständige Finanzplanung lernen, es könnte sogar sein, dass Berater mit internationalen Zertifikaten an Basic Financial Planning Workshops und Intermediate und Advance Financial Planning Workshops teilnehmen können, mid-www.IARFCIndonesia.com andere Informationen können in www.IARFCIndonesia.com eingesehen werden (vergessen Sie nicht, Rabattpaket zu fragen).
Im Monat der demokratischen Partei fragen Sie auch den Rabatt der DEMOKRATISCHEN PARTEI erst im April. Sie können Fragen und Antworten diskutieren, indem Sie unserem Telegrammgruppenkonto "Über Finanzen" beitreten oder hier klicken.
Eine einfache Erläuterung der Vorbereitung der Finanzierung für den Kauf Ihrer Immobilie wird im folgenden Artikel besprochen. Warten Sie ja.
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(ang/ang)
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