Bearbeitet vonCermati.com23 Juni 2015
Der Kauf eines ersten Eigenheims ist definitiv eine der großen Entscheidungen für uns alle. Die hohen Kosten eines Hauses machen potenzielle Käufer heute mit einigen Schwierigkeiten, sowohl bei der Entscheidungsfindung als auch bei finanziellen Problemen.
Schauen Sie sich die folgenden Tipps an, um Ihnen den Kauf Ihres ersten Hauses zu erleichtern.
Informationen zu Ihrem neuen Zuhause über housemoversingapore.com
Stellen Sie vor dem Kauf eines Traumhauses sicher, dass Sie alle Informationen sorgfältig und detailliert durchsucht haben, insbesondere Informationen über die Finanzierung, die zur Finanzierung des Kaufs des Hauses ausgewählt werden soll. Tipps dazu sind, ihre Ratentabellen während der Kreditlaufzeit sorgfältig und sorgfältig zu betrachten.
Vergleichen Sie, wie hoch das Verhältnis von Kapital- und Zinsschuld zu Beginn der Kreditlaufzeit ist, sowie wie lange die Festschrift gültig ist. Diese Tipps sind für Sie zu empfehlen, da viele Menschen, die ihr erstes Haus kaufen, auf der Entscheidung von Empfehlungen von Freunden und Verwandten basieren.
Nachdem Sie alle Informationen erhalten haben, auf die Sie achten müssen, vergessen Sie nicht, Ihr Budgetbudget zu bestimmen. Passen Sie sich an das Einkommen und die Ersparnisse an, die Sie haben. Berücksichtigen Sie zukünftige Zusatzkosten wie Renovierungskosten, Steuern, Gemeindebeiträge in Ihrem Budget. Wenden Sie sich bei Bedarf an eine Bank oder Eine Immobilie.
Die nächste Überlegung ist, zu sehen, wer der Entwickler früher war. Wie ist die bisherige Erfolgsbilanz des Entwicklers? Gibt es enttäuschte Hauskäufer? Schauen Sie sich die Aussagen von Käufern im Internet an. Kommt der Bauherr bei der Übergabe seines Hauses oft zu spät? Überprüfen Sie die Qualität der Entwicklung früherer Wohnprojekte.
Bezahlen Sie ein Haus über media.npr.org
Im Allgemeinen sind die von Entwicklern angebotenen Möglichkeiten der Hauszahlungen Bargeld, allmähliches Bargeld und Wohneigentumskredit (KPR). Hartes Geld kann möglich sein, wenn Sie genug Finanzen haben. Die Entwickler werden auf diese Weise große Rabatte für Hauskäufer bieten. Es sollte jedoch vermieden werden, wenn Sie es sich nicht leisten können, sofort in einem sehr großen Nominalbetrag zu zahlen, mit anderen Worten, wenn Sie es in Raten bezahlen müssen.
Diejenigen von Ihnen, die sich dafür entscheiden, zu schrumpfen und die finanziellen Möglichkeiten mittelmäßig, wie man mit Hypothek und Bargeld allmählich bezahlt, werden eine sicherere Option sein.
Nachdem Sie bestimmt haben, wie Sie für Ihr Haus bezahlen sollen, bestimmen Sie auch zusätzliche Kosten, die über den Kaufpreis des Hauses selbst hinausgehen, wie PPn, Hypothek, BPHTB-Erhöhungsgebühr und andere. Denn die Preisspanne lässt sich nicht mit Sicherheit bestimmen, denn natürlich variiert sie in jedem Haus, kann aber etwa 15-20 Prozent zugeordnet werden.
Das Haus ist in gutem Zustand über persimmonhomes.com
Nachdem Sie den Zustand des Hauses und die erforderlichen Kosten überprüft haben, stellen Sie sicher, dass der Zustand des angebotenen Hauses in gutem Zustand ist, mit anderen Worten, das Haus ist in maximalem Zustand. Gibt es kleinere Schäden?
Wenn sich herausstellt, dass es schädigt und Sie ihn selbst reparieren müssen, wussten Sie, dass die Kosten für die Wartung und Reparatur eines neu gekauften Hauses etwa 1% -3% des Preises des Hauses selbst betragen? Auf den ersten Blick ist es klein, aber es ist besser, beim Kauf vorsichtig zu sein, als Kosten zu verursachen, die verhindert werden können.
Wenn ein Schaden festgestellt wird, besteht der schrittsweise darin, den Verkäufer zu bitten, den Schaden zu reparieren, eine Garantie oder Garantie für Schäden für einen Zeitraum von 6 Monaten oder 1 Jahr zu verlangen. Im Falle eines Schadens innerhalb dieser Frist hat der Verkäufer die Reparaturkosten zu tragen.
Der Zustand rund um das Haus über clatterymachinery.files.wordpress.com
Neben der Aufmerksamkeit auf die Kosten und den Zustand des Hauses selbst, vergessen Sie nicht, dass der Zustand rund um das Haus auch nicht weniger wichtig ist. Sie möchten nicht in einem Traumhaus leben, aber der Ausweg und die Umgebungsbedingungen sind nicht unterstützend, oder? Achten Sie auf die Hauptstraßen, die Ihr Zuhause mit dem Stadtzentrum und wichtigen Orten wie Krankenhäusern, Ihrem Büro, Flughäfen, Einkaufszentren und anderen verbinden.
Wie lange dauert es von zu Hause aus, um dorthin zu gelangen? Sind die umliegenden Straßen leicht zugänglich? Ha-dies ist sehr wichtig, besonders wenn Ihr Ziel, in diesem Haus zu bleiben, für einen langen Zeitraum ist.
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Die obigen Tipps können für diejenigen von Ihnen nützlich sein, die zum ersten Mal ein Haus kaufen möchten. Aber natürlich sind die Probleme und Überlegungen, mit denen jeder konfrontiert ist, unterschiedlich, und vielleicht werden viele in diesen Tipps nicht überprüft.
Es ist gut, wenn Sie zu einem Seminar oder einer Hausausstellung gehen, um direkt Fragen zu stellen und klarere Informationen zu erhalten. Sie erhalten Hausoptionen, die den Kriterien entsprechen, Tipps zum Bezahlen und auch für die Pflege des Hauses nach dem Kauf. Willkommen beim Kauf Ihres ersten Hauses!
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