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Für Anfänger sind die Dinge neu, daher ist es besonders vorsichtig, bevor sie handeln, um nicht betrogen zu werden. Ein Beispiel ist der Kauf eines Hauses, dessen Preis allein für eine Einheit Hunderte von Millionen erreicht. Sie können sich vorstellen, wie es wäre, wenn Sie eines der Opfer von Betrug würden.
Um die Zunahme von Betrugsfällen zu vermeiden, sind von Anfang an Präventionsmaßnahmen erforderlich, bevor Maßnahmen ergriffen werden. Hier sind einige Tipps zum Kauf eines Hauses für Anfänger, die sicher sind, ohne Angst zu haben, betrogen zu werden. Stellen Sie sicher, dass sich das Haus an der richtigen Stelle befindet.
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Neben dem Preis ist der wichtigste zu berücksichtigenden Faktor die Lage des Hauses selbst. Die Lage beeinflusst nicht nur den Preis, sondern auch die Leichtigkeit, die tatsächlich sehr mit der alltäglichen Mobilität zusammenhängt. Zum Beispiel wird ein Haus, das sich in der Nähe des Büros befindet, es Ihnen erleichtern, zu arbeiten, sogar zu Fuß kann ankommen.
Auf der anderen Seite wirkt sich der Standort auch auf die Transportkosten während der Aktivität in einem Monat aus. Wenn der Standort strategisch ist, im Sinne der Nähe des Büros, des Einkaufszentrums und der Gesundheit, müssen Sie keine Transportkosten ausgeben. Das Geld kann gespart oder für andere Notwendigkeiten verwendet werden. 2. Berücksichtigen Sie die Kosten
Berücksichtigen Sie dann die Gesamtkosten, die anfallen müssen, um ein Traumhaus zu bekommen. Die Kosten hier sind nicht nur der Kauf eines Hauses, sondern auch die Kosten für die Zahlung von DP und die Pflege der Papiere, bis das Eigentum in Ihrem Namen legitim ist. Die Kosten sind zwar gering, aber wenn sie nicht von Anfang an vorbereitet sind, wird sich dies definitiv auf die reibungslose Zahlung auswirken.
Machen Sie die Berechnungen klar, begleitet von ihrer Nützlichkeit. So kennen Sie das Gesamtgeld, das von Anfang an vorbereitet werden muss, das Sparen wird schmackhafter, weil die geschätzten Mittel von Anfang an bekannt waren.
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Auch wenn ein Bauträger oft den Verkauf eines Hauses oder einer anderen Immobilie abgewickelt hat, schadet es nie, mehr Informationen über den betreffenden Entwickler zu finden. Wer weiß, dass es in den letzten Jahren Verkaufsprobleme gegeben hat, so dass Sie dies zu einer Überlegung machen können, um fortzufahren oder zu stornieren.
Informieren Sie sich auch über den Grad der Käuferzufriedenheit mit den vom Entwickler angebotenen Dienstleistungen. Niedrige Zufriedenheitsstufe zeigt an, dass die Leistung des Entwicklers nicht optimal ist. Es wäre schön, andere Entwickler zu finden, die in ihrem Bereich kompetenter sind. 4. Das Haus muss legal sein
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Recherchieren Sie nicht nur bei der Arbeit, sondern auch beim Kauf eines Hauses. Schließen Sie die Möglichkeit nicht aus, wenn der Bau des Hauses auf illegalem oder umstrittenem Land erfolgt, so dass das Eigentum nicht gültig ist, obwohl das Haus gekauft wurde. Die Rechtmäßigkeit kann anhand des Zertifikats und der Vollständigkeit der Korrespondenz im Zusammenhang mit dem Haus überprüft werden.
Nutzen Sie die Dienste eines Notars, um die Rechtmäßigkeit des Hauses zu beweisen. Nicht nur Ihr Zuhause, sondern auch andere Häuser in der Umgebung, die vom selben Entwickler verwaltet werden. So werden Sie und andere Kaufinteressenten nicht Opfer der Handlungen des Entwicklers. 5. Vergleichen Sie vor dem Kauf
Haben Sie ein Zuhause in Ihrem Herzen gefunden? Seien Sie noch nicht glücklich, denn Sie müssen dieses Haus noch mit anderen Häusern vergleichen, die tatsächlich von verschiedenen Entwicklern entwickelt wurden. Angefangen vom Bereich des Gebäudes, Konzept, Ausstattung, Qualität, Promo, bis hin zum Preis, der vom Entwickler für das Haus selbst festgelegt wird.
Lassen Sie sich nicht von günstigen Hauspreisen täuschen, aber die Qualität der zum Bau verwendeten Materialien ist gering. Es ist eine Lüge, weil Sie die Kosten vorbereiten müssen, nur für den Fall, wer weiß, dass das Haus in den nächsten 2-3 Jahren zu brechen beginnt. Es ist keine Fliese oder Boden, aber es könnte sein, dass sich die Wandfarbe ablöst.
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Wenn Sie bedenken, dass die Zahlung sowohl ein entscheidender Moment als auch riskant ist, sollten Sie dies individuell tun. Es besteht keine Notwendigkeit, einen Dritten einzubeziehen, um die Zahlung abzuschließen, da das Risiko tatsächlich hier ist. Stellen Sie sich vor, wenn ein Dritter das Geld nicht an den Entwickler weitergibt, wer wird dann suchen, wenn nicht Sie?
Unabhängig davon, wie nahe Sie diesem Dritten stehen, wird nicht empfohlen, den Vermittler zu verwenden. Ein weiterer Fall, wenn die Verwendung des Dritten als Zeuge, dann ist es legitim. Wenn zu irgendeinem Zeitpunkt eine Zeit mit dem Haus zusammenhängt, können Sie die Hilfe eines Dritten verwenden, um die Wahrheit zu beweisen. 7. Lesen Sie mehr
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Lesen hat etwas mit dem Kauf eines Hauses zu tun. Je mehr Sie lesen, desto mehr Einblick haben Sie, wie Sie ein sicheres Haus aus den Händen versierter Entwickler kaufen können. Darüber hinaus ist dies das erste Mal, so dass es sehr anfällig für Betrugsfälle ist.
Es gibt viele Lesematerialien, die als Referenz verwendet werden können. Um praktischer und effizienter zu sein, suchen Sie nur nach Lesequellen aus dem Internet. Weil es viele Artikel gibt, die Tipps und Erfolgstipps für den Kauf eines Hauses diskutieren, ist der Moment für die heutige Zeit richtig. Bereiten Sie auch zusätzliche Kosten vor, ja!
Zwar wurden detaillierte Berechnungen durchgemacht, aber der Name unerwarteter Kosten muss immer erscheinen, auch beim Kauf eines Hauses. Bereiten Sie daher zusätzliche Mittel vor, falls diese unerwarteten Kosten abgedeckt werden können. Viel Glück bei der Haussuche, ja!
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