Tipps für den Kauf eines Hauses durch eine Hypothek. Schauen Sie sich diesen wichtigen Punkt an

DuniaFintech.com - Das Vorhandensein eines Wohnsitzes oder Wohnsitzes ist eigentlich eines der Grundbedürfnisse, die erfüllt werden müssen. Aber die Immobilienpreise sind ziemlich teuer und steigen von Jahr zu Jahr weiter, was es für einige Menschen schwierig macht, ein Haus zu kaufen. Betrachten Sie daher die Tipps zum Kauf eines Hauses durch eine Hypothek von Lifepal berikuy. Verstehen Sie zuerst, sind Sie "Rate des Hauses" wert?

Banken oder Auskunfteien können Ihnen aufgrund der Genauigkeit von Ratenzahlungen eine gute Punktzahl geben. Aber wissen Sie genau, ob Sie es wert sind, für das Haus zu bezahlen.

Der Trick besteht darin, das Verhältnis von Schulden zu Ihrem eigenen Vermögen zu kennen. Der Wert des Verschuldungsgrades gibt an, wie viel unserer Vermögenswerte fremdfinanziert ist. Indem wir unsere Gesamtverschuldung und unser Gesamtvermögen teilen, können wir eine Punktzahl für dieses Verhältnis erhalten.

Der ideale Wert dieses Verhältnisses liegt unter 50%. Wenn der Wert mehr als 50% beträgt, dann ist das Zeichen, dass der Wert unserer Schulden den Wert des Vermögenswerts überschritten hat und dies zeigt deutlich die finanzielle Gesundheit. Beheben Sie zuerst dieses Verhältnis, bevor Sie eine Hypothek beantragen.  2. Verschulden Sie sich nicht, wenn es keinen Notfallfonds gibt

Sichern Sie zuerst Ihren Notfallfonds. Die ideale Verfügbarkeit eines Notfallfonds beträgt das 3- bis 6-fache der monatlichen Ausgaben.

Je mehr Angehörige wir haben oder je höher unser Arbeitsplatzrisiko ist, desto größer ist unser Bedarf an Notfallfinanzierung. 3. Investieren Sie Ihr Geld für einen Heim-DP

Wissen Sie im Voraus, wann Sie ein Haus kaufen und die Anzahlung (DP) bezahlen werden. Kennen Sie auch die Kosten, die Sie ausgeben werden, und legen Sie Ihr Geld regelmäßig in Anlageinstrumenten beiseite.

Wenn tatsächlich Hauskäufe in den nächsten ein bis drei Jahren angestrebt werden, dann halten Sie den Hauskaufsparfonds in risikoarmen Anlageinstrumenten und haben eine feste Rendite.

Vermeiden Sie es, Gelder in hochverzinsliche und risikoreiche Instrumente zu investieren, da Ihre Spardauer tendenziell kurz ist. Marktrisiken, die in naher Zukunft auftreten, können sich sicherlich auf die Rendite Ihrer Investition auswirken.

Lesen Sie auch:

• Kostenlose Bitcoin-Generierende Sites 2020 ohne PHP bewährt
• Geld nur mit Personalausweis ohne Gehaltsabrechnung leihen, hier ist der Ort!
• Tipps, um Aktien für Anfänger zu lernen, dies kann einen Gewinn machen!
• Liste der Digital Investment Companies - Deutsch

4. Stellen Sie sicher, dass die Hypothek pro Monat 35% des Einkommens nicht übersteigt

Banken oder Kreditinstitute können Hypothekenanträge mit Nominalraten von 50% des monatlichen Einkommens genehmigen. Die maximale ideale Eigenheimrate beträgt jedoch 35% des Einkommens.

Warum ist das so? Der Grund dafür ist, dass wir die Ausgaben für den täglichen Grundbedarf, Versicherungen oder Investitionen, die in Raten aufgeteilt werden sollen, nicht reduzieren müssen. Sie und Ihre Familie sollten geschützt werden.

Das Risiko des Todes kann jeden betreffen, einschließlich derjenigen von Ihnen, die das Haus bezahlen. Es ist nicht klug für uns, unserer geliebten Familie ein Vermächtnis der Schuld zu hinterlassen.

Daher müssen diejenigen, die Schulden haben, mit einer Lebensversicherung geschützt werden.

Jede Hypothek ist in der Regel mit Lebensversicherungsbeiträgen ausgestattet, um das Risiko des Todes von Schuldnern zu mindern. Aber was passiert, wenn jemand nicht nur Hypothekenschulden hat, sondern auch Autoratenschulden, Kreditkarte und so weiter.

Die Vorteile der Lebensversicherung sind nicht nur nützlich, um geerbte Schulden von Schuldnern abzuzahlen. Aber es kann auch für die Lebenshaltungskosten der zurückgelassenen Familie nützlich sein.

Wählen Sie eine Versicherung mit Versicherungssumme, die Ihre Kreditobergrenze abdecken kann. Oder wählen Sie eine, die eine Versicherungssumme bietet, die mindestens doppelt so hoch ist wie die gesamten überfälligen Schulden, die wir haben. Keine Eile, um die Rückzahlung zu beschleunigen

Wenn Sie beabsichtigen, eine Hypothek bei einer herkömmlichen Bank zu beantragen, wissen Sie, dass eine beschleunigte Rückzahlungsgebühr anfällt. Ein weiterer Fall mit Scharia-Hypotheken.

Die frühzeitige Rückzahlung von Schuldenraten zwingt Sie nicht nur zu mehr Geld. Es kann aber auch dazu führen, dass Ihnen Liquidität oder Umlaufvermögen fehlen.

Verstehen Sie, dass in der finanziellen Gesundheit der ideale Betrag des Umlaufvermögens (Zahlungsmittel oder Zahlungsmitteläquivalente) 15% bis 20% des gesamten Nettovermögens beträgt.

Die Existenz eines neuen Eigenheims wird sicherlich zum Wert Ihres Vermögens beifügen, was sich auf den Wert des Nettovermögens (Gesamtvermögen -Gesamtverschuldung) auswirkt. Je höher Ihr Nettovermögen, desto größer ist das umlaufvermögen, das besessen werden muss.