Nachdem wir zuvor über Tipps zur Auswahl eines Hauses diskutiert haben, versuche ich dieses Mal, Tipps zur Auswahl eines Hauses für junge Paare zu besprechen. Diese Tipps beschränken sich nicht nur auf den ersten Hauskauf.
Häuser sind das teuerste Gut für die meisten Familien, besonders für junge Paare. Zusammen mit der Zunahme von Familienmitgliedern oder der Notwendigkeit, Städte zu ziehen, wird der nächste Hauskauf zu einer Option.
Darüber hinaus über die Bedürfnisse von Häusern zu sprechen, die immer nicht mit dem Angebot im Einklang stehen, in dem Maße, in dem Herr Jokowi das 1 Million Homes Program ins Leben gerufen hat, um dies zu überwinden.
Obwohl das vorhandene Hausinventar als begrenzt angesehen werden kann, sollten wir uns dennoch nicht falsch entscheiden, wenn wir einen Kauf tätigen möchten. Für diese Diskussion liegt das Hauptaugenmerk auf dem Kauf eines Hauses für Nicht-Investitionszwecke. Tipps zur Auswahl eines Hauses
Hier sind einige Tipps zur Auswahl eines Hauses für junge Familien, die ein Maßstab sein können, bevor Sie einen Hauskauf tätigen. Sweetcaptcha Quelle.com#1 Lage
Der wichtigste Faktor bei der Auswahl eines Hauses ist der Standort. In der Tat sagen die Leute, 3 wichtige Faktoren bei der Auswahl eines Hauses sind: Lage, Lage und Lage, hehehe.
Ein strategischer Standort für junge Familien ist in der Regel die Nähe zur Baustelle oder zumindest der Standort hat / durch ausreichende Transportmöglichkeiten bestanden. Quelle: domain.me
Die strategische Lage bestimmt auch die zukünftigen Preisaussichten dieser Immobilie, so dass das Haus, das wir kaufen, auch ein profitables Investitionsinstrument sein kann, wenn Sie weiterverkauft werden möchten.
Eine komfortable, sichere und gepflegte Umgebung ist ebenfalls etwas, das berücksichtigt werden muss. Freies Haus ist gut, aber mitten in einem Slum oder einer kriminalitätsanfälligen Umgebung.
Für junge Familien wird in der Regel auch der Faktor Verkehrsmassen in Wohnvierteln berücksichtigt. Machen Sie sich nicht immer Sorgen, wenn Kinder um Erlaubnis bitten, außerhalb des Hauses zu spielen.
Gerade für große städtische Gebiete wie Jakarta ist der Hochwasserfaktor eine Überlegung an sich. Nicht nur Überschwemmungen in Wohnungen, sondern auch der Zugang zur Umgebung muss berücksichtigt werden.#3 Einrichtungen und Zugang
Für junge Familien werden Einrichtungen wie Schulen für Kinder und die Verfügbarkeit von Einkaufszentren wichtig. Es besteht also keine Notwendigkeit, sich am Wochenende die Suche nach einer Schule oder nach Unterhaltung zu machen.
Die Verfügbarkeit von Transportlinien wie mautpflichtige Straßenanbindung muss ebenfalls berücksichtigt werden. Die Verfügbarkeit anderer Transportdienstleistungen wie Züge oder Buszubringer ist ebenfalls ein wichtiger zusätzlicher Punkt.
Für manche Menschen, die viel reisen, wird ein Dekarthaus mit Flughafen, Terminal oder Hafen wichtig. Der Vorteil eines Hauses in der Nähe eines Flughafens in einer Großstadt wie Jakarta besteht darin, dass sie bei der Verfolgung von Flugzeugen nicht nervös und blockiert sein müssen.#4 Verstehen Sie Wohnungen und regionale Entwicklungen.
Es spielt keine Rolle, ob Sie der erste Bewohner in einem Gehäuse werden müssen, das sich noch im Bau befindet. Oder einfach nur in der Lage sein, ein Haus in einer Gegend zu kaufen, die in einiger Entfernung vom gewünschten Standort liegt.
Wichtig ist, dass Sie vorsichtig sind, um auf die Karte der Entwicklung des Gebiets um die Lage des Hauses zu achten, wer weiß, dass es einen Plan für die Entwicklung von Mautstraßen oder Zuglinien in der Gegend gibt.
Die zukünftige Entwicklung und der Zeitplan der Entwicklung aus dem Wohnungsbau sind ebenfalls wichtige Dinge zu beachten.#5 Hauspreise
Gute Form und gute Qualität bedeuten nicht genug, um das Haus der Wahl zu bestimmen. Überprüfen Sie den Preis, teuer oder nicht. Wie beurteilt man, ob das Haus teuer oder billig ist? whathouse.com
Überprüfen Sie mit dem Preis der Immobilien in der Umgebung, wie viel pro m2 der Häuser um sie herum. Mit einer kleinen Anpassung können wir den geschätzten fairen Preis des Hauses unserer Wahl berechnen.
Die Überprüfung kann durch Umfragen bei Immobilienmaklern rund um den Standort oder durch Angebote auf Online-Websites für den Kauf und Verkauf von Eigenheimen erfolgen.# 6 Gebäudequalität
Dies ist etwas schwierig zu beurteilen, wenn die Wohnung nicht lebensbereit ist. Aber die Qualität des Gebäudes kann zumindest anhand des zur Verfügung gestellten Beispielhauses beurteilt werden.
Kaufen Sie also nicht nur von einer Immobilienausstellung ja, sondern kommen Sie auch an den Ort, um genau zu wissen, welche Art von Hausgebäude unserer Wahl sein wird.#7 Jelly siehe Angebote und Rabatte
Standard ja, kaufen Sie, während Sie viele Promos erhalten. Möchten Sie ein ermäßigtes Kek, kostenlose Klimaanlage oder was auch immer, solange es den Preis billiger macht, kann in Betracht gezogen werden. Tipps zur Auswahl eines guten Entwicklers
Nachdem Sie wissen, wie man ein Traumhaus auswählt, ist es nicht weniger wichtig zu bestimmen, welches Haus zu kaufen ist. Normalerweise fühlen sich junge Familien wohler, ein Haus in einer Wohnanlage zu kaufen. Quelle: carianacarianne.com
Dafür können die folgenden Tipps zur Auswahl eines Wohnbauträgers ein Input bei der Wohnungssuche sein.#1 Glaubwürdigkeit und guter Ruf
Dies lässt sich am einfachsten anhand früherer Projekte beurteilen. Finden Sie so viele Neuigkeiten über den Entwickler, wenn nötig kommen Sie zu dem Gehäuse, das zuvor gebaut wurde.
Nicht, dass neuen Entwicklern nicht vertraut werden kann, aber so muss unser Auswahlprozess detaillierter sein. Gerade wenn wir ein Haus kaufen, das noch "abgebildet" ist, wird die Glaubwürdigkeit des Entwicklers sehr wichtig zu beachten.#2 Legalität
Stellen Sie sicher, dass die Fläche der bebauten Wohnungen ein Master-Zertifikat ausgestellt hat. Wenn das Zertifikat für die Zwecke des Projekts an die Bank verwendet wird, können wir darum bitten, die Urkunde über die Gewährung abhängiger Rechte und das Zertifikat der abhängigen Rechte einsehen zu sehen.
Liegt die Rechtmäßigkeit des zu erwerbenden Wohnstandortes noch in Form einer Standortgenehmigung vor, ist das Risiko noch recht hoch. Fragen Sie dazu zuerst die Masterkopie des Zertifikats, um sicherzustellen. # 3 Verpflichtung
Normalerweise haben viele Entwickler viele Versprechungen. Versuchen Sie, die vom Entwickler versprochenen Entwicklungsstufen zu überprüfen, ob sie mit der tatsächlichen Entwicklung auf dem Gebiet in Einklang stehen.
Wenn es einige Versprechungen gibt, die aus weniger mächtigen Gründen nicht gemacht werden, müssen Sie sich nicht zwingen, vom Entwickler zu kaufen.#4 Zusammenarbeit mit dem Bankwesen
Nun, das ist wichtig, weil es bestimmt, wie viele Hypothekenoptionen wir tun können. Je mehr Banken zur Zusammenarbeit eingeladen werden, desto mehr Hypothekenoptionen können wir erhalten.
Darüber hinaus zeigt die Zusammenarbeit mit Banken auch, dass die Immobilie, die wir kaufen werden, in Bezug auf die Legalität sicher ist. Ja, vor der Zusammenarbeit muss eine Bank natürlich zuerst die Due Diligence des Entwicklers gründlich durchgeführt haben. Wann ist der richtige Zeitpunkt, um ein Haus zu kaufen?
Okay, das sind die ersten Tipps bei der Auswahl eines Hauses und auch Tipps bei der Auswahl eines Entwicklers. Im Großen und Ganzen können die oben genannten Kriterien bereits verwendet werden, um das eigene Traumhaus zu wählen.
Abschließend, wenn es zum Haus und seinem Entwickler passt, die ultimative Frage: Wann sollte man es kaufen? Viele antworteten "gestern" hehehe. Quelle: newhomesource.com
Wie eingangs erläutert, wird der Kauf eines Hauses bei der Mehrheit der Familien in Indonesien wohl die teuerste Anschaffung sein. Den richtigen Zeitpunkt beim Kauf eines Traumhauses zu bestimmen, wird zu einer Sache, die ziemlich schwierig ist.
Wenn nach KPRacademy.info, zusätzlich zum Warten auf die Verfügbarkeit von Geld, der richtige Zeitpunkt für den Kauf eines Hauses ist, wenn alle Informationen über den Kauf eines Hauses und der zu verwendenden Hypothekenprodukte verfügbar sind.
Eine konventionelle Hypothek oder Scharia-Hypothek verwenden zu wollen, ist das gleiche, was wichtig ist DP und Raten nach Taschen 🙂
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