Steigende Grundstückspreise werden zu einer Geißel an sich, besonders für die jungen Paare von heute. Millennials gelten als unfähig, sich ein Haus zu leisten, da der aktuelle Preis eines Hauses nicht proportional zu ihrem Einkommen ist, ganz zu schweigen von einem extravaganten Lebensstil.
Derzeit konkurrieren Banken darum, Millennials und sogar der Generation Z Wohneigentumskreditprodukte oder Hypotheken https://rumahimpian.id/landing/ anzubieten.Das Programm wird zu einer Hoffnung für Millennial-Paare, frühzeitig ein Haus zu kaufen.
Laut Vice President Consumer Loans Bank Mandiri hat die Bank Mandiri im Zeitraum Januar bis September 2020 Wohnungsbaukredite in Der Lage, 4,1 Billionen Rp. zu verteilen. Diese Leistung wird von Schuldnern unter den Millennials unterstützt, die 70 Prozent erreichen.
Das Hypothekensystem scheint eine Hoffnung für junge Paare mit mittelmäßigem Einkommen zu sein, die aber ein Haus kaufen möchten.
Hier sind Tipps zum Kauf eines Hauses durch eine Hypothek, die empfohlen wird, insbesondere für junge Paare, die noch mit diesem Kreditsystem liegen:
1. Bereiten Sie Fondsinvestitionen für die Anzahlung vor
Als ersten Schritt ist es für junge Paare wichtig, sich zuerst für dieses Hauskaufprogramm zu engagieren. Beginnen Sie mit der Eröffnung eines speziellen Kontos für das Hauskaufprogramm.
Mischen Sie dieses Konto nicht mit einem Konto für den Alltag. Der anfängliche Einzahlungsbetrag sollte nicht zu hoch sein, Sie sollten ihn an die Fähigkeiten des Haushalts des Paares anpassen.
Wenn das Ziel, in den nächsten ein bis drei Jahren ein Haus zu kaufen, dann halten Sie den Sparfonds des Hauskaufs in niedrigen Anlageinstrumenten, um das Risiko zu minimieren.
Vermeiden Sie es, Gelder in hochverzinsliche Instrumente zu investieren, da das Risiko auch hoch ist, da die Sparzeit tendenziell kurz ist. Marktrisiken, die in naher Zukunft auftreten, können sich sicherlich auf die Anlagerendite auswirken.
2. Verstehen Sie zuerst die finanziellen Bedingungen
Bevor Sie eine Hypothek beantragen, sollten Sie diese zunächst mit der Bank besprechen. Berechnen Sie sorgfältig, wie viel DP und Raten pro Monat Sie zahlen müssen.
Liegt sie über 50 Prozent, ist das Zeichen, dass der Wert der Schuld den Wert des Vermögenswertes überschritten hat. Dies zeigt deutlich finanzielle Unzulänglichkeit. Beheben Sie dieses Verhältnis zuerst für Sie junge Paare, bevor Sie eine Hypothek beantragen.
Liegt die Schuldenquote unter 50 Prozent, ist es wahrscheinlich, dass die Bank sie erhält. Banken oder Auskunfteien können Hypothekenanträge mit Nominalraten von 50 Prozent des monatlichen Einkommens genehmigen. Aber die maximale ideale Eigenheimrate beträgt 35 Prozent des Einkommens.
3. Berücksichtigen Sie die Höhe der Anzahlung
Derzeit hat die Bank Indonesia oder BI die Bank zur Bereitstellung großer Anzahlungen ermächtigt. Wenn Sie mehr Mittel haben, kann die Maximierung der Anzahlung die Anzahl der Raten pro Monat reduzieren. Dann vergessen Sie nicht die Länge der Laufzeit oder die Dauer der Kreditrückzahlung, denn dies wirkt sich auch auf die Anzahl der Raten aus.
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